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부동산 공부51

[임장 후기] 용인 수지 신봉동, 서홍·신봉마을 아파트 (1편) 지난 주말에 용인시 수지구 신봉동에 다녀왔다. 이마트 수지점 바로 길 건너에 위치한 '서홍마을4단지현대(아이파크효성화운트빌)', 그리고 좀 더 안쪽에 자리 잡은 '신봉마을자이3차(LG신봉자이3차)' 이렇게 두 아파트에 다녀왔다. 이번 임장도 '심정섭의 대한민국 학군지도' 책을 많이 참고했다. 특히 LG신봉자이3차는 저자가 홍천중, 성복중 부근 대표 아파트로 소개하고 있다. 책이 쓰여진 2019년 3월 당시 시세는 전용 84㎡ 기준, 4.6억원이었다. 같은 면적 기준, 2020년 6월 현재 시세는 5.6억원으로 1억원이 올랐다. 학군지도 책에 따르면 홍천중학교는 신촌중(기흥구 보정동), 이현중(수지구 풍덕천동), 정평중(수지구 풍덕천동), 대덕중(수지구 죽전동)과 함께 용인 지역 5대 중학교 중 하나다. .. 2020. 6. 28.
[임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (3편) 2020/06/13 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) 매주 최소 1회 임장이란 스스로의 규칙을 만들고 몇 주째 잘 지키고 있다. 이번 주에는 어디로 갈까 고민하다 얼마 전에 읽은 '심정섭의 대한민국 학군지도'라는 책이 떠올랐다. 저자 특강까지 �� bongman.tistory.com 2020/06/14 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (2편) [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (2편) 2020/06/13 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역.. 2020. 6. 17.
[임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (2편) 2020/06/13 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) [임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) 매주 최소 1회 임장이란 스스로의 규칙을 만들고 몇 주째 잘 지키고 있다. 이번 주에는 어디로 갈까 고민하다 얼마 전에 읽은 '심정섭의 대한민국 학군지도'라는 책이 떠올랐다. 저자 특강까지 �� bongman.tistory.com 강동구 임장 후기를 이어 쓴다. 배재고등학교를 지나 한영중고, 한영외고 방향으로 걷기 시작했다. 1990년에 개교한 한영외고는 강동을 대표하는 고등학교다. 한영외고는 명덕외고, 대일외고와 함께 1세대 외고인 대원외고를 추격하는 2위 그룹을 형성하고 있다. 한영외고의 2018년도 서울대 입시 성적은 수시·정시를 합.. 2020. 6. 14.
[임장 후기] 서울 강동구, 고덕역 주변 아파트 (1편) 매주 최소 1회 임장이란 스스로의 규칙을 만들고 몇 주째 잘 지키고 있다. 이번 주에는 어디로 갈까 고민하다 얼마 전에 읽은 '심정섭의 대한민국 학군지도'라는 책이 떠올랐다. 저자 특강까지 들었고 책을 들고 가서 사인도 받았다. 심정섭의 대한민국 학군지도 - 심정섭 지음/진서원 내가 산 책은 전면 개정판으로 강동·용인수지·세종 학군이 추가됐다. 용인 수지는 이미 다녀왔고 세종은 너무 멀어서 서울시 강동구로 임장지를 정했다. 2019/12/04 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 용인 수지, 신분당선 수지구청역 부근 [임장 후기] 용인 수지, 신분당선 수지구청역 부근 수지 지역 임장은 두 번짼데 첫 번째 임장은 사진만 잔뜩 찍어 놓고 아직 보고서를 쓰지 못했다. 이미 기억이 가물가물하다. 보고.. 2020. 6. 13.
[경매 후기] 두 번째 경매 입찰, 김포한강신도시 아파트 지난 2월에 첫 번째 경매 체험을 하고, 약 4개월 만에 두 번째 경매 입찰에 참여했다. 핑계를 좀 대자면 현장 임장까지 다녀온 물건도 있었는데 코로나19로 법원이 휴정해서 입찰하지 못했다. 그러기를 몇 차례, 흐름이 끊겨버렸다. 어쨌든 포기하지 않고 계속하고 있다는 것이 중요한 것 아니겠는가. 첫 번째 경매 물건은 인천 아파트였고 인천지방법원 본원에서 경매가 진행됐다. 2020/02/18 - [부동산 공부/기타] - [경매 후기] 나의 첫 부동산 경매 체험기, 인천 아파트 [경매 후기] 나의 첫 부동산 경매 체험기, 인천 아파트 제목에 "경매 후기"라는 말머리를 붙였다. 일회성 체험에 그치지 않고 경매를 계속하겠다는 강한 의지의 표현이다. 첫 경매의 결과는 패찰, 즉 입찰한 물건을 낙찰받지 못했다. 입.. 2020. 6. 5.
[임장 후기] 김포한강신도시, 장기동 고창마을 (2편) 2020/05/31 - [부동산 공부/지역 탐방] - [임장 후기] 김포한강신도시, 장기동 고창마을 (1편) [임장 후기] 김포한강신도시, 장기동 고창마을 (1편) 매주 수도권 여기저기로 임장을 다니고 있다. 이번 주에는 2기 신도시 중 하나인 김포한강신도시에 다녀왔다. 용인 집에서 광역버스를 타고 서울역으로 향했다. 조금 늦게 출발한 탓에 서울역에 bongman.tistory.com 김포한강신도시, 장기동 고창마을 임장 후기를 이어 쓴다. 1편에서 뿌린 떡밥을 회수하며 시작한다. 5단지 한강호반베르디움 아파트를 이번 임장의 주 목적지로 삼은 이유는 경매 매물로 나온 집이 이 아파트에 있기 때문이다. 지역 임장을 겸한 경매 매물 확인이라 할 수 있겠다. 4단지 KCC스위첸 건너편에 위치한 5단지 한강호반.. 2020. 5. 31.
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